物業消防安全知識要點
信息來源于：互聯網 發布于：2022-04-08
1、建筑物的耐火等級分為四級，一二類三四類。
3、民用建筑的耐火等級、層數、長度和面積，一二級最大防火分區的長度250米。最大容許建筑面積2500平方米。
5、排煙系統
2）內走廊逾越20米。并設有天然采光、天然通風設備。應設機械排煙設備。
4）通風和空調系統應設置排煙系統應設機械排煙設備。
二、建筑的防火分區、防火距離及渙散出口
7、地下、半地下建筑內的防火分區間應選用防火墻分隔，每個防火分區的建筑面積不應大于500㎡。
9、民用建筑的防火距離：民用建筑之間的防火距離，6－9米。
11、九層及九層以下，建筑面積不逾越500㎡的塔式住所，可設一個樓梯
13、建筑中的安全出口或渙散出口應渙散安置。建筑中相鄰2個安全出口或渙散出口最近邊際之間的水平距離不應小于5.0m
15、樓梯間的首層應設置直接對外的出口，當層數不逾越四層時，可將對外出口設置在離樓梯間不逾越15m處。
17、變壓器室與配電室之間的隔墻，應設防火墻。鍋爐房、變壓器室應設置在首層靠外墻的部位，并應在外墻上開門。首層外墻開口部位的上方應設置寬度不小于1.00m的防火挑檐或高度不小于1.50m的窗。
三、室外消防栓系統
19、建筑物內的管道井、電纜井應每隔2～3層在樓板處用耐火極限不低于0.50h的不燃燒體封隔，其井壁應選用耐火極限不低于1.00h的不燃燒體。井壁上的檢查門應選用丙級防火門。
21、渙散樓梯欄桿扶手的高度不應小于1.1m，其他建筑的室外，其傾斜角可不大于600,凈寬可不小于80cm。，且每級離扶手25cm處的踏步深度逾越22cm時可不受此限。
23、室外消火栓水槍的充沛水柱仍不小于10m；(從地上算起)。
25、20。按建筑面積核算。
26、環狀管道運用閥門分紅若干獨立段，每段內消火栓的數量不宜逾越5個。室外消防給水管道的最小直徑不應小于100mm
28、消火栓距路旁邊不應逾越2m，距房子外墻不宜小于5m；。
30、每個室外消火栓的用水量應按10～15
31、高層建筑的消防栓充沛水柱不小于10米－13米
33、消防水池應滿足自動噴水救活連續時間按1h核算。
35、供消防車取水的消防水池，保護半徑不應大于150m。供消防車取水的消防水池應設取水口，其取水口與建筑物(水泵房在外)的距離不宜小于15m；
四、室內消防栓系統
37、室內消火栓逾越10個且室內消防用水量大于15L/s時，室內消防給水管道至少應有兩條進水管與室外環狀管網聯接，并應將室內管道連成環狀或將進水管與室外管道連成環狀。當環狀管網的一條進水管發生事端時，其他的進水管應仍能供應悉數用水量
39、室內消防給水管道運用閥門分紅若干獨立段，
41、室內消火栓栓口處的靜水壓力應不逾越80m水柱，如逾越80m水柱時，應選用分區給水系統。消火栓栓口處的出水壓力逾越50m水柱時，應有減壓設備
43、同層消防栓距離不逾越30米。栓口距地上1.1米。栓口為DN65。水龍帶不小于25米，水龍口20毫米。
45、面積大于500㎡的地下商鋪應設自動噴水救活系統
47、報警閥設備距地上1.2米。
49、消防支管的管徑不小于25。每個消防支管最多能代8個噴淋頭
50、一組消防水泵的吸水管不應少于兩條。高層建筑設有防超壓方法
52、固定消防水泵應設有備用泵，其作業能力不應小于一臺首要泵。
54、多層建筑和高層工業建筑各層的每個防火分區，當其通風、空氣調節系統均系獨立設置時，則被保護防火分區內的送、回風水平風管與總管的交接處可不設防火閥。
56、火災照明應在下列設置關閉樓梯間、防煙樓梯間及其前室，消防電梯前室。
58、渙散用的事端照明，其最低照度不應低于0.5
59、散指示標志宜放在太平門的頂部或渙散走道及其轉角處距地上高度1m以下的墻面上，走道上的指示標志距離不宜大于20m。
60、報警區域按防火區域區別，一個報警區域可以有幾個防火分區組成。
62、建筑面積大于500㎡的地下商鋪應設火災自動報警設備。
64、消控室應設置下列功用：承受火災報警，發出火災的聲、光信號，事端廣播和安全渙散指令等：控制消防水泵，固定救活設備，通風空調系統，電動的防火門、閥門、防火卷簾、防煙排煙設備。閃現電源、消防電梯運行情況等
66、報警線預留100－200毫米長度，綁扎成束、＋紅—蘭線
68、線槽每隔1.5米設吊架及支架，吊拉桿不小于6MM。
70、消控室門向渙散方向開門，容許有送回風管但應加防火閥。制止無關電氣線路穿越，控制臺周圍留1米通道和檢修通道，
72、消防控制情況的進程：當火災報警時；火災報警系統報警；自動救活系統啟動；室內消防栓系統啟動（消防水泵啟動）；電源進行切換（非消防電源停電，應急消防電源啟動），并接通報警設備和應急照明設備和渙散指示照明。電梯迫降在首層；，加壓送風機啟動（風口敞開），阻隔系統啟動（防火卷簾下降）；防火門關閉
74、一二類建筑(高度逾越50米）、建筑高度逾越32米的建筑物應設置防煙分區。
76、高層建筑的防煙、排煙系統。分為機械加壓送風防煙系統和自動排煙系統（可敞開外窗）；自動排煙系統（可敞開外窗）分為：機械排煙系統和可敞開外窗的天然排煙系統。
78、防煙樓梯間。合用消防前室規劃風量18000－20000。28000－30000M3、H。層數逾越32層的分段核算
79、機械加壓送風系統設置在前室、樓梯間、合用前室、消防電梯間前室；當樓梯間和消防前室加壓送風系統有必要合用時應設置壓差自動調節設備；機械加壓送風系統的全壓除核算最不力點的的壓頭丟失，其他壓應契合下列規矩：
81、前室、樓梯間、合用前室、消防電梯間前室、逃亡間為25PA
83、機械加壓送風系統和機械排煙系統的風速規矩1)
送風口的風速不大于7米、秒。排煙口的風速不大于10米、秒
85、逾越32層的建筑樓梯間的送風量和排風量應分段核算
87、逃亡層的加壓送風量按凈面積核算不小于30立方米、秒，逃亡層應設有消防電梯出口、應急照明、廣播、消防電話、消防栓、并設有獨立的防煙設備，防煙樓梯進行切開
（二）機械排風（防煙）系統
1）建筑高度逾越32米，
3）面積逾越100平方米
89、防煙系統的設備方位：
2）擔負一個防煙分區凈空高度大于6米的房間，每平方米不小于120立方米
4）防煙口設置水平距離不逾越30米，防煙閥關閉溫度280℃
6）機械防排煙系統可以與通風空調系統合用但有必要選用可靠的防火方法
首要運用于火災時的排煙和正壓送風的救生保障系統,一般可分為1h、2h、4h等的不同要求等級
1）通風系統應設置，橫向按防火分區設置，豎向每五層設置（不逾越5層），
0C（穿越防火分區墻、樓板變形縫等）
十、其他
92、建筑變形縫等應加防火保護層
94、發電機房儲油不能逾越8小時用量，
96、消防車道寬度不小于4米，與建筑物距離不小于5米，高度不逾越4米
98、一、二級建筑防火分區最大容許距離150米，面積2500平方米。電纜井、管道井、排風井、防煙井應每層進行分隔
99、一類建筑：1000平方米；二類建筑：1500平方米；地下室：500平方米
101、高層建筑有自動扶梯、上基層連通、上下開口通道樓梯等，防火分區應按上下連通作分防火分區，面積疊加核算
103、首層消防通道走廊寬1100－1200毫米；門900－1300毫米，門往外開。門外1.4米內不應有踏步
105、十八層及十八層以下的建筑，面積不逾越650平方米，住戶不逾越八戶，應設有防煙樓梯間和消防電梯，；
107、消防電梯應設置在不同的防火分區內；消防電梯前室不小于6平方米。
十二、消防給水及消防救活設備
110、消防泵房耐火等級為2級。消防水箱樓板厚15毫米，隔墻耐火2小時，甲級防火門。
112、設備線管時，當管長逾越45米時應設有接線盒。
114、消防水泵結合器的組成：接口、本體、聯接器、止回閥、安全閥、防空閥、控制閥次第設備，設備高度1.1米。
116、管道設備與樓板粱、拄、的距離，按管道的管徑為遞加40－200毫米
118、管道支架、吊架與噴頭的設備距離不宜小于300毫米，與末端噴頭的距離不得小于750毫米。
121、消防水泵出口應設備止回閥、壓力表。
123、報警閥組設備距離距地上1.2米，水力警鈴與報警閥的聯接應選用鍍新鋼管長度不逾越6米。
125、側噴筆直兩米，兩邊1米內制止有障礙物。側噴的最遠距離7米。
手 機：13760761715 
電 話：020-87809066
地 址：廣東省廣州市從化區太平鎮廣從南路1033大城云山